Gevelisolatie (buitengevel / ETICS)

1. Waarom?

Woningen zonder spouwmuur — of met een spouw die al gevuld of te smal is — kunnen alleen aan de buiten- of binnenzijde worden geïsoleerd. Bij buitengevelisolatie (ETICS: External Thermal Insulation Composite System) breng je een dik pak isolatie op de bestaande gevel aan, met een afwerklaag eroverheen. Voordeel: koudebrugvrij en de bestaande muur blijft binnen als thermische massa fungeren. Nadeel: de gevel wordt aanzienlijk dikker en de uitstraling verandert — vaak vergunningsplichtig.

2. Wanneer?

• Massieve muren (vóór 1920 of massieve steen)
• Woningen waarbij spouwisolatie geen optie is
• Bij gevelrenovatie of stucwerk-onderhoud
• Vóór een warmtepomp

3. Wat gaan we doen?

Werkwijze buitengevelisolatie (ETICS)

1. Gevel reinigen en controleren op scheuren
2. Isolatieplaat (EPS, PIR of minerale wol) lijmen op de gevel
3. Mechanisch verankeren met pluggen
4. Grondlaag met wapeningsgaas
5. Afwerking: sierpleister of steenstrips
6. Kozijnen: vaak dorpels verlengen en detailleren

Kosten & subsidie

• €80 – €150 per m² incl. afwerking
• ISDE-subsidie per m² + €6/m² bonus bij biobased
• Vergunning: check bij gemeente (welstand, monumentenstatus)

Alternatief: binnenisolatie / voorzetwand

• Isolatieplaten (Metal Stud + minerale wol, of PIR met gips) aan de binnenzijde
• Aanzienlijk goedkoper: €40 – €70 per m²
• Nadeel: verlies binnenruimte (~10 cm), risico op condens tussen constructie en isolatie
• Kritisch: dampremmer aan warme zijde en aansluitingen goed detailleren

Aandachtspunten

• Aansluitingen kozijnen, dakrand, plint: koudebrugvrij detailleren
• Kruipruimteventilatie niet afsluiten
• Ondergrondse aansluiting: sokkel doorzetten tot onder maaiveld

4. Veiligheid

5. Conclusie

Buitengevelisolatie is duurder maar biedt de beste bouwfysische oplossing bij massieve muren. Binnenisolatie is een compromis: goedkoper, maar vraagt om zorgvuldige damptechniek.

6. Woordenlijst