Vergunningen
1. Waarom?
Als je gaat bouwen in Nederland heb je bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. Dit is belangrijk omdat de overheid moet controleren of bouwplannen voldoen aan de regels voor veiligheid en of ze passen in de omgeving. Door het aanvragen van de juiste vergunningen voorkom je dat je later je bouwwerk moet afbreken of aanpassen als het niet blijkt te voldoen aan de eisen.
Link naar het omgevingsloket: Home - Omgevingsloket
2. Wanneer / in welke fase?
Wat komt hiervoor in het bouwproces?
- Het maken van een bouwplan met tekeningen
- Het controleren of je plan past binnen het bestemmingsplan
- Het verzamelen van alle benodigde documenten
Wat komt hierna?
- Het wachten op goedkeuring van de vergunning
- Het starten van de bouwwerkzaamheden
- Het laten controleren van het bouwwerk door de gemeente
3. Wat gaan we doen?
Dit heb je nodig:
- Computer met internet
- DigiD (of eHerkenning voor een bedrijf)
- Bouwtekeningen van je plan (plattegrond, gevels, doorsnede) als PDF
- Adres van de bouwlocatie
Stappenplan: controleren of je een vergunning nodig hebt en deze aanvragen
- Ga naar www.omgevingsloket.nl
- Klik op "Vergunningcheck"
- Vul het adres in van de plek waar je wilt bouwen
- Beantwoord de vragen over je bouwplan. Wees eerlijk en precies
- Lees de uitslag:
- Vergunningsvrij → je mag bouwen. Bewaar de uitslag als bewijs
- Vergunningplichtig → ga door naar stap 6
- Log in met je DigiD
- Klik op "Aanvraag starten"
- Vul in: wat ga je bouwen, waar en wanneer
- Upload je bouwtekeningen als PDF
- Controleer alles nog één keer: klopt het adres, zijn alle tekeningen erbij?
- Verstuur de aanvraag
- Noteer het aanvraagnummer
✅ Controle: je hebt een bevestigingsmail met aanvraagnummer. Bewaar deze goed.
⏱️ De gemeente heeft 8 weken de tijd (soms 6 weken langer). Begin NOOIT met bouwen voordat de vergunning binnen is.
4. Veiligheid
5. Conclusie
Controleer altijd of je een vergunning nodig hebt vóórdat je begint te bouwen. Zonder vergunning riskeer je een bouwstop of sloopbevel.
In de volgende post bespreken we het bestek en het Besluit bouwwerken leefomgeving.
6. Woordenlijst
| Term | Definitie |
|---|---|
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk plan dat bepaalt wat er op een locatie gebouwd mag worden |
| Bbl | Besluit bouwwerken leefomgeving — opvolger van het Bouwbesluit 2012 |
| Omgevingsloket | Online portaal voor het aanvragen van vergunningen |
| Omgevingsvergunning | Vergunning die meerdere oudere vergunningen vervangt |
| Reguliere procedure | Vergunningsprocedure van 8 weken |
📎 Bronnen & Media
🎬 Video
Zo werkt een aanvraag voor een bouwvergunning — Gemeente legt stap-voor-stap uit hoe je een omgevings-/bouwvergunning aanvraagt.
Feedback op deze post
Was deze post nuttig? Laat een duim achter of stel een tekstwijziging voor.